Cómo Ahorrar Dinero en la Plusvalía Municipal

Desde noviembre de 2021, la nueva normativa permite elegir entre dos métodos de cálculo de la plusvalía municipal, lo que puede ahorrarte miles de euros si optas por el más conveniente para ti.

Al vender, heredar o recibir en donación una propiedad urbana cuyo valor ha aumentado respecto al de compra, puedes elegir entre:

1️⃣ Estimación Real : Calcula el impuesto en base a la diferencia entre los valores de las escrituras de adquisición y transmisión. Este cálculo, respaldado por la documentación presentada al Ayuntamiento, puede ajustarse más a la realidad de su transacción.

2️⃣ Estimación Objetiva : Utiliza los valores catastrales del inmueble y coeficientes establecidos. Dependiendo de la situación, este método puede resultar más beneficioso.

Ambas opciones buscan evitar un pago excesivo de impuestos y respetan el derecho del contribuyente a minimizar la carga fiscal. Evaluar cada método antes de presentar la declaración es clave para optimizar tus ahorros en la plusvalía municipal.

Conclusión: Comparar estos métodos puede marcar una gran diferencia en tu factura fiscal. En nuestro equipo, podemos ayudarte a entender cuál es la mejor elección para tu situación.

NEXO Vigo inmobiliaria incluye este servicio de tramitación de plusvalía municipal en sus servicios, para que resulte más sencillo el proceso de la venta.

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