De
acuerdo con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio,
de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (la
“LSSI”), ponemos en su conocimiento que el sitio web www.nexovigo.com (el
“Sitio Web”) es operado por NEXO VIGO INMOBILIARIA S.C. de nombre comercial (“NEXO
INMOBILIARIA”), es una sociedad con el número de CIF J27852698, cuyo domicilio
se encuentra en LA Calle Uruguay nº 12 de Vigo Pontevedra, 36001, España. Puede
obtener más información sobre NEXO INMOBILIARIA remitiendo un correo a la
siguiente dirección de correo electrónico [email protected].
El presente
documento contiene el aviso legal y las condiciones de uso del Sitio Web (el
“Aviso Legal”) que NEXO INMOBILIARIA pone a disposición de los usuarios.
El
acceso y utilización del Sitio Web por el usuario (el “Usuario”) supone que
éste acepta en su totalidad y se obliga a cumplir por completo los términos y
condiciones recogidos en el presente Aviso Legal, así como en la Política
de Privacidad del Sitio Web. Por lo tanto, el Usuario debe leer
atentamente el presente Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que se
proponga utilizar el Sitio Web, ya que éste y sus condiciones de uso pueden
sufrir modificaciones.
CONDICIONES
DE USO
El Usuario se compromete a no usar el Sitio Web con fines fraudulentos, así
como a no llevar a cabo conducta alguna que pudiera dañar la imagen, los
intereses y los derechos de NEXO INMOBILIARIA o de terceros. Asimismo, el
Usuario se compromete a no realizar acto alguno con objeto de dañar, inutilizar
o sobrecargar el Sitio Web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal
utilización y funcionamiento del mismo.
Se
informa al Usuario de que en el caso de que incumpla el contenido del presente
Aviso Legal, de la Política de Privacidad o de cualesquiera otros términos o
condiciones particulares recogidos en el Sitio Web, NEXO INMOBILIARIA se
reserva el derecho a limitar, suspender o terminar su acceso al Sitio Web,
adoptando cualquier medida técnica que sea necesaria con ese fin. Asimismo, NEXO
INMOBILIARIA se reserva la posibilidad de ejercer tales medidas en el supuesto
de que sospeche razonablemente que el Usuario está vulnerando cualquiera de los
términos y condiciones recogidos en el presente Aviso Legal.
Finalmente,
ponemos en conocimiento del Usuario que NEXO INMOBILIARIA se reserva la
facultad de, en todo momento, decidir sobre la continuidad de los servicios de
la sociedad de la información que presta a través del Sitio Web.
Información contenida
en el Sitio Web
El propósito de este Sitio Web es presentar cierta información sobre inmuebles
propiedad de terceros, comercializados por NEXO INMOBILIARIA o en los que NEXO
INMOBILIARIA informa sobre los canales de comercialización (los “Inmuebles” ).
En ningún caso debe considerarse una oferta de venta, arrendamiento y/o
financiación ni una recomendación para realizar ningún tipo de transacción.
La
información sobre los Inmuebles contenida en el Sitio Web es meramente
descriptiva y no tiene carácter contractual. En caso de que un Usuario esté
interesado en algún Inmueble, deberá dirigirse a la entidad o canal de
comercialización correspondiente donde podrá obtener la información de dicho
Inmueble, debiendo, además, efectuar las comprobaciones y obteniendo el
asesoramiento correspondiente. En particular, la situación de titularidad,
cargas y jurídico-registral en general deberá verificarse en el Registro de la
Propiedad correspondiente. La situación urbanística deberá verificarse a través
de las Administraciones Públicas correspondientes, puesto que la tipología
edificatoria indicada en el Sitio Web para cada Inmueble puede no
corresponderse con la situación urbanística actual del mismo. Por su parte, la
información gráfica no está actualizada en todos los casos, por lo que
cualquier decisión de compra requiere una visita y comprobación previa por
parte del interesado.
A
través del Sitio Web no se concluye jurídicamente ninguna operación de compra
de Inmuebles. Las reservas, contratos privados o escrituras de compraventa se
formalizarán exclusivamente a través de los procedimientos indicados para cada
Inmueble. Por esta misma razón, la información requerida por el RD 515/1989 y
la restante normativa estatal y autonómica de aplicación estará disponible para
los potenciales interesados en los lugares indicados para la formalización del
correspondiente contrato que, en este sentido, son también los lugares en los
que se facilita toda la información precontractual precisa y son considerados
las oficinas de venta a todos los efectos legales.
Propiedad Intelectual
e Industrial
Los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web,
incluyendo la disposición de los contenidos del Sitio Web, el derecho sui
generis sobre las bases de datos subyacentes, el diseño gráfico e interfaz de
usuario del Sitio Web (witei), los programas de ordenador subyacentes
(incluidos los códigos fuente y objeto), así como los distintos elementos que
integran el Sitio Web (textos, gráficos, fotografías, videos, grabaciones sonoras,
etc.) (los “Contenidos”), corresponden a NEXO INMOBILIARIA o a sus
licenciantes. Con respecto a los signos distintivos incluidos en el Sitio Web
(marcas y nombres comerciales) los mismos son titularidad de NEXO INMOBILIARIA
o de sus licenciantes.
El
uso del Sitio Web por el Usuario no supone la cesión de derecho alguno de
propiedad intelectual y/o industrial sobre el Sitio Web, los Contenidos y/o los
signos distintivos de NEXO INMOBILIARIA. A tal efecto, mediante el presente
Aviso Legal, salvo en aquellos supuestos en los que esté legalmente permitido o
medie previa autorización de NEXO INMOBILIARIA, queda expresamente prohibido al
Usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública,
puesta a disposición, extracción y/o reutilización del Sitio Web, sus
Contenidos y/o los signos distintivos de NEXO INMOBILIARIA.
NEXO
INMOBILIARIA otorga, a los Usuarios que hayan aceptado los términos y
condiciones una autorización para utilizar el Sitio Web, con carácter no
exclusivo, para un ámbito territorial mundial, durante el período máximo de
vigencia de los derechos de propiedad intelectual e industrial según establezca
la normativa aplicable (salvo en caso de que se suspenda su acceso al Sitio Web
por causa justificada) y con la finalidad de que el Usuario pueda utilizar el
Sitio Web de conformidad con el presente documento.
Política de enlaces
(“Links”)
El establecimiento de enlaces con el Sitio Web deben cumplir los siguientes
términos:
En
el supuesto de incumplimiento de cualquiera de los términos antes enunciados, NEXO
INMOBILIARIA procederá de forma inmediata y sin previa notificación a la
supresión del enlace.
Sitios Enlazados
A fin de ayudarle a encontrar información adicional, podemos incluir diversos
dispositivos técnicos de enlaces que permiten al Usuario acceder a otras webs
(los “Sitios Enlazados”). En estos casos, NEXO INMOBILIARIA actúa como un
prestador de servicios de intermediación, según lo dispuesto en el artículo 17
de la LSSI. De acuerdo con lo previsto en la citada legislación, NEXO
INMOBILIARIA no será responsable de los servicios y contenidos facilitados a
través de los Sitios Enlazados, salvo que tenga conocimiento efectivo de la
ilicitud y no haya desactivado el enlace con la debida diligencia.
En
ningún caso la existencia de Sitios Enlazados comporta recomendación,
promoción, identificación o conformidad de NEXO INMOBILIARIA con las
manifestaciones, contenidos o servicios proporcionados a través de los Sitios
Enlazados. En consecuencia, NEXO INMOBILIARIA no se hace responsable del
contenido de los Sitios Enlazados, ni de sus condiciones de uso y políticas de
privacidad, siendo el Usuario el único responsable de comprobarlos y aceptarlos
cada vez que acceda y use los mismos.
En
el supuesto de que el Usuario considere que existen en los Sitios Enlazados
contenidos ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o inadecuados, podrá
ponerlo en conocimiento de NEXO INMOBILIARIA a través del mail
[email protected] obstante, dicha comunicación en ningún caso conllevará la
obligación de NEXO INMOBILIARIA de retirar el correspondiente enlace y/o
contenido, ni supone necesariamente el conocimiento efectivo de NEXO
INMOBILIARIA de la ilicitud de los contenidos del Sitio Enlazado, a los efectos
de lo previsto en la normativa vigente.
Comunicación de
actividades de carácter ilícito e inadecuado
En el caso de que el Usuario o cualquier otro usuario de Internet tuviera
conocimiento de que cualquier clase de información o contenido del Sitio Web o
facilitado a través del mismo es ilícito, lesivo de derechos de terceros,
contrario a lo establecido en el presente Aviso Legal o, de cualquier otro
modo, nocivo o contrario a la moral, usos y costumbres, podrá ponerse en
contacto con NEXO INMOBILIARIA indicando los siguientes extremos:
La
recepción por parte de NEXO INMOBILIARIA de la comunicación prevista en esta
cláusula no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo
de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante, cuando ello no
resulte notorio o evidente. En todo caso, NEXO INMOBILIARIA se reserva el
derecho de suspender o retirar los contenidos que aun no siendo ilícitos
resulten contrarios a las normas establecidas en este Aviso Legal, sopesando en
cada caso los bienes jurídicos en conflicto.
Responsabilidad de NEXO
INMOBILIARIA
El Usuario debe saber que las comunicaciones a través de redes abiertas están expuestas
a una pluralidad de amenazas que hacen que no sean seguras. Es responsabilidad
del Usuario adoptar todas las medidas técnicas adecuadas para controlar
razonablemente estas amenazas y, entre ellas, el tener sistemas actualizados de
detección de software malicioso, tales como virus, troyanos, etc., así como
tener actualizados los parches de seguridad de los correspondientes
navegadores. Para más información puede acudir a su proveedor de servicios de
acceso a Internet que podrá facilitarle soluciones adecuadas a sus necesidades.
Con el alcance máximo permitido por la legislación aplicable, NEXO INMOBILIARIA
no se responsabiliza de los daños y perjuicios causados al Usuario como
consecuencia de riesgos inherentes al medio empleado, ni de los ocasionados por
las vulnerabilidades en sus sistemas y herramientas. NEXO INMOBILIARIA no
garantiza tampoco la total seguridad de sus sistemas y aunque tiene adoptadas
medidas de seguridad adecuadas, no puede descartarse totalmente la existencia
de vulnerabilidades y, en consecuencia, el Usuario debe ser precavido en la
interactuación con el Sitio Web. NEXO INMOBILIARIA únicamente será responsable
de los daños causados por el uso del Sitio Web, cuando dichos daños sean
directamente causados por dolo o negligencia grave de NEXO INMOBILIARIA y no
hubiera mediado negligencia por parte del Usuario.
En
particular, NEXO INMOBILIARIA no será responsable de:
Protección de datos
Los aspectos relativos al tratamiento de los datos personales de los Usuarios
con motivo del uso del Sitio Web se hallan regulados en la Política de Privacidad.
Miscelánea
De conformidad con el artículo 3 de la LSSI, las leyes aplicables a los
servicios de la sociedad de la información que NEXO INMOBILIARIA presta a
través del Sitio Web serán las del Reino de España.
En
caso de que alguna de las disposiciones contenidas en el presente Aviso Legal
sea declarada nula, se procederá a la retirada o sustitución de la misma. En
cualquier caso, dicha declaración de nulidad no afectará a la validez del resto
de disposiciones recogidas en este Aviso Legal.